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如果出租方并非房屋所有权人,而是代理出租、委托出租,则需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件。如果出租房屋是两人以上共有的,则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。
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利润和成本是否匹配?---繁华热闹的地段租金一般都不会低,后期销售额也可以做到---,但是我们应该关注的是利润,即除开租金、人工成本、水电成本等一系列成本后的净利润,包括商铺的盈亏平衡点,即如果要维持收支平衡,需要做到日销多少。三个月左右能达到收支平衡并有持续上升空间的商铺,商丘七便利店,会比较合适一些。
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